Megfigyelhetjük, hogy az ingatlan árak az elmúlt években megnövekedtek. Ezeket a piackutatásokat, amik például ezt is kimutatja, az amerikaiak csinálták, mivel itt nem tizedelte meg az ingatlanállományt a világháború, és semmilyen más történelmi ciklus nem sodorta veszélybe ott ezt az ágazatot.

A lakások ára valóban irreálisak?

Az elmúlt években az eladni kívánt lakások árát, nagyon magasan hirdették meg, de nem kellett sokáig várni arra, hogy ez az ár legyen az elfogadott. A vírusnak köszönhetően azonban ezeket az árakat kénytelenek lesznek lejjebb vinni, mert így ebben a válságos időszakban nem fognak haszonra szert tenni. Egyelőre nem látszanak változások, még mindig idegen ez a szituáció az emberek számára. Érdemes a túlárazást átgondolni és saját magunkkal kompromisszumot kötve új árat keresni lakásunknak.

Mire figyeljenek a vevők?

Manapság a vevők várnak a vásárlással, a Covid19 miatt kialakult helyzet miatt. Várják, hogy az árak csökkenjenek, aminek így is kéne lennie. Azonban még mindig nem tudjuk mi lesz a járványnak köszönhetően a lakások sorsa az ingatlanpiacon. Az állam rengeteg lakásvásárlással kapcsolatos támogatást kínál most, amit sokan el is fogadnak. Jó, ha most vásárlunk ingatlant, hiszen nő az infláció és a gazdaság. Később befektetésnek is nagyszerű lehet. Az internetet rengeteg olyan oldal van, ahol megtalálhatjuk a számunkra megfelelő lakást Budapesten, például: startlak.hu

Hogyan alakulnak a lakás albérleti árak?

Ha csak kiadó lakást keresünk Budapesten, akkor érdemes kicsit utána néznünk az áraknak is. Ősszel körülbelül 160.000 Ft volt havonta. Ez növekedést jelent a tavalyi évhez képest. Vidéken stagnált, vagy éppen esett a kiadó lakások ára, de volt, ahol szintén nőtt. Nagyon hullámzóak az adatok, de megéri ezekkel is foglalkozni a jövőben.

A hullámzó piacárak

Budapesten kicsit visszaestek az árak a vírushelyzet második szakaszában, de a friss statisztikák kicsi javulást mutatnak. A tavalyi év első felében szintén estek az árak, majd stagnált és újra esett egy kicsit. Ezzel ellentétben vidéken nőttek az eladások. Valószínűleg nagy hatással van erre a falusi CSOK is. A dél – dunántúli városokban figyelhetjük meg a legnagyobb növekedést a lakások vásárlásával kapcsolatban. Azt jósolják, hogy idén a fővárosban is növekedhetnek a lakások utána kereslet, hiszen mostantól elérhető a kedvezményes lakásépítési áfa, a lakásfelújítási program, valamint a csokos lakásokra vonatkozó illetékmentesség.

Megéri külvárosi részbe, vidékre költözni?

Sokan most is azt a nézetet vallják, hogy kicsit kijjebb, vidéken olcsóbb az élet, könnyebb lakást, házat vásárolni. Ha csak Budapest külvárosi részeit nézzük, akkor láthatjuk, hogy vannak, ahol minimálisa valóban olcsóbbak az ingatlanok, de inkább stagnálnak az árak. Sokan keresnek lakásokat még most is, az értékek viszont nem úgy csökkennek, ahogy arra számítottak a járvány miatt. Igaz, talán komfortosabbnak érezhetjük az ottani életet, nyugodtabbnak, kiegyensúlyozottabbnak. Ezzel ellentétben rengeteg előnye van annak, ha Budapesten veszünk lakást, Később, ha ki szeretnénk adni, sokkal egyszerűbb dolgunk lesz, de a családi életet is egyszerűbbé teszi az, ha könnyen el tudunk jutni egyik helyről a másikba. Érdemes figyelni a túlárazásokra, hiszen sokáig a piacon maradhat így az eladni kívánt ingatlan. (x)

hirdetés

Kormányablak hírek

A hírcsatorna nem található.

A Budapest rovat további hírei

A húsvéti ünnepek alatt is a megszokott rendben szállítja el a hulladékot a fővárosban az FKF Hulladékgazdálkodási Divízió – tájékoztatta a Budapesti Közművek szerdán az MTI-t.
A kormányt kérdezik a képviselők az Országgyűlés hétfőn záruló kéthetes ülésének utolsó napján.
Magyarország békéje és biztonsága csak az ország védelmi képességének megerősítésével garantálható – hangsúlyozta Kutnyánszky Zsolt védelempolitikáért, haderőfejlesztésért és védelmi iparért felelős...
Három év kényszerszünet után csütörtöktől vasárnapig ismét sor kerül a Balaton Szupermaratonra, amelyre 386 településről és 17 országból érkezett eddig nevezés.
Ősszel az AirAsia közvetlen légijáratot indít Bangkok és Budapest között, miután 2023-ban az egy évvel korábbi kétszeresére nőttek az idegenforgalmi adatok a két ország között – jelentette be...
Változtak a gépjárműadó befizetésének feltételei 2024-től.
A nemzeti ünnepre készül az ország – írta Kovács Zoltán, a Miniszterelnöki Kabinetiroda államtitkára, aki a Facebookon osztotta meg a legfontosabbakat az idei március 15-i programsorozatról. A...
Orbán Viktor miniszterelnök szerdán a Sándor-palotában felkereste Sulyok Tamás köztársasági elnököt – közölte az MTI-vel Havasi Bertalan, a miniszterelnök sajtófőnöke.
Március 21-én Budapesten, a Pólus Center mellett felállított nagysátorban kezdi meg 30. országos jubileumi turnéját a Magyar Nemzeti Cirkusz; a tizenhét állomásos országjáráson többek között...
Idén egy hónapot nyernek a gépjármű üzembentartói, tulajdonosai: több mint ötmillió jármű után március 15-e helyett 2024-től elegendő április 15-ig befizetni az adót, melyről az idén mindenki...

A címlapról

A húsvéti ünnepek alatt is a megszokott rendben szállítja el a...
A kormányt kérdezik a képviselők az Országgyűlés hétfőn záruló...
Magyarország békéje és biztonsága csak az ország védelmi...
Három év kényszerszünet után csütörtöktől vasárnapig ismét sor kerül...
Ősszel az AirAsia közvetlen légijáratot indít Bangkok és Budapest...
Változtak a gépjárműadó befizetésének feltételei 2024-től.

Könyvajánló

Dr. Szántó Szilvia, a Budapesti Gazdasági Egyetem mentálhigiénés tanácsadója egy háromrészes regény után (Nárcisz-trilógia), idén elkészült a történethez tartozó terápiás könyvvel is, ami segít azoknak, akik a regény főszereplőjéhez hasonlóan átéltek érzelmi vagy más típusú bántalmazást.
„Az elmúlt 500 évben azok a nemzetek emelkedtek fel, amelyek a pénzt tőkévé alakították, feltaláltak és bevezettek új technológiákat, a társadalom széles rétegeinek adtak tudást, és teret adtak a tehetségek érvényesülésének” – többek között erre hívja fel a figyelmet legújabb kötetében Matolcsy György, majd hangsúlyozza: „A múlt sikerei azonban nem adnak pontos iránytűt, mert a történelem, benne a gazdaság törvényei döntő pontokon megváltoztak. Azokat érdemes követni, akik már a jövőből hozzák előre a működésüket, és már korunk gondolati forradalmára, ezen belül a fenntartható közgazdaság törvényeire építik működésüket.”
Megjelent a Pallas Athéné Könyvkiadó legújabb kiadványa.
A legnagyobb és legkomplexebb iparág az emberiség történetében.

Blogok, vélemények, olvasók írásai

A gyorsabb áthaladás ILLÚZIÓJÁNAK érdekében, kérjük fáradjanak az önkiszolgáló kasszákhoz!
Csütörtök este 6 óra, munka utáni bevásárlás, hatalmas sorok a kőbányai Sibrik Lidlben.
Átfógó, a teljes lakosságot célzó pénztárosképzést indítottak a kiskereskedelmi láncok Magyarországon.

Civil szervezetek, alapítványok, egyesületek hírei

Több mint 7 évtizeden át volt Kispest lakosa a jeles tanárember, Pataki Gyula.
A Milestone Intézet idén is tanulmányi ösztöndíjat hirdet különösen rászoruló és/vagy roma tehetségek számára.
A Pál Apostol Iskolásokért Alapítvány ( adószáma : 18154829-1-42) a 2021 évi SZJA 1 %-os adófelajánlások alapján 1,574,815 forint támogatást kapott folyó évben.

A magyar szív örökre befogadta és intézményesítette a vajazó kést, mint univerzális eszközt, azonban a ház körüli teendőkre azért vannak ma már jobb, használhatóbb alternatívák.